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组图:天津创意产业园的“辰赫”效应
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-03-16 17:34:34 
概要:天津辰赫创意产业园正是在这种情形下横空出世、应运而生,形成了非常独特的“辰赫”现象。

天津辰赫创意产业园董事长张彦霖
天津辰赫创意产业园董事长张彦霖

天津辰赫创意产业园一角
天津辰赫创意产业园一角

天津辰赫创意产业园包豪斯服装设计
天津辰赫创意产业园包豪斯服装设计

  中国网·滨海高新讯 天津创意产业园区经过两年多的培育与发展,逐步驶入快车道,同时新的产业园区要想做成功就更需要科学、理性地定位、设计、招商、运营与管理,所谓“善意竞争,错位发展”;要高起点、出精品、建地标……天津辰赫创意产业园正是在这种情形下横空出世、应运而生,形成了非常独特的“辰赫”现象,所谓辰赫现象,指的是天津辰赫创意产业园所呈现的优越的地理位置、舒适的空间格局、准确的产业定位、快速的集群效应以及专业的运营能力!

  优越的地理位置

  天津辰赫创意产业园是天津市创意产业发展史上第二家注册的创意产业园,该园区因处于天津市河北区辰纬路1号、与中山路、二马路呈围合状态,所以在其商号上取了一个“辰”字,至于为什么叫“辰赫”,据辰赫创意产业园的董事长张彦霖介绍:“辰”是十二地支的第五位,在太岁纪年法中与天干相配用以纪年,大家都知道在这一年出生的人属龙,而在每天的计时中辰时指的是早晨7点至9点,是一天中最好的时辰,所以“辰”占天时、处龙脉——得以聚龙;“赫”字主要是取其意——“生意红火,赫赫有名”。

  建筑面积只有一万多平方米,占地面积7000多平方米的天津辰赫创意产业园由五栋高低不同,排列有序的LOFT组成,其建筑的外檐主色调采用工业灰与樱红色相结合,代表着对工业文明的传承和对新经济的赞美。这五栋楼原来是天津内燃机磁电机有限公司的老厂房,所谓老建筑、新征程。美国著名社会学家、城市规划大师简·雅各布斯说:“新点子需要老房子”。张彦霖说,他更愿意从创意与创业的角度来解读这句话,也就是说从事创意企业的创业者对创业的空间环境、物理载体有什么样的需求。那么,通常都有什么样的需求呢?张彦霖说:好地段、低门槛、舒适性——这是最基本的需求。他进而说:寻找差距的唯一方法就是比较,天津辰赫创意产业园就非常符合“好地段、低门槛、舒适性”这样的需求。好地段——天津仅有的两所最具创意的艺术院校天津美院、天津工艺美院近在咫尺,“辰赫”距河北工业大学、天津职业大学又都在10分钟左右的车程,故“辰赫”可以充分网聚高校智慧,高校“知与识”的溢出将“顺势流入”,由此,天津辰赫创意产业园成了“创意智慧”的蓄水池;我们注意到他没有刻意强调老厂房的历史文脉能激发什么创意灵感。他说凡事皆无意义,除非你赋予她、定义她;他还说老厂房通常都有好地段,这是城市形成的历史原因;而对每个入驻的创意企业来说,喜欢什么样的空间风格与环境艺术需要创业者自己DIY来决定,他只美化“辰赫”的公共空间。

    记得全球第一所创意产业学院——澳大利亚昆士兰科技大学创意产业学院院长约翰·哈特利在他的著作《创意产业读本》中写到:“这里有创意产业的顾客,也有创意产业想要招募的人员。创意产业也在学生喜欢的居住地的附近聚集,因为两者都在寻找房租便宜的地方,都有信心将他们的文化带到他们想去的地方,而不仅是去那些专门为他们设计的城市的近郊冒险”;还有因“辰赫”地处天津的第二金街——中山路的内侧,闹中取静,生活及与社会的互动极为便利,竟然有17条公交线路在附近设站,天津公交集团总部更是与其门对门;再就是大家都知道天津站、天津北站和滨海国际机场就像是在“辰赫”的家门口,极大地缩短了“辰赫”连接世界、沟通世界的“心距”,拉长了放眼世界与未来的“焦距”;低门槛——“辰赫”因其是对老厂房的改造,相对来说,运营成本较低,所以相对其周围“同”品质的物业而言,其租金是最低的,并因其准确的产业定位以及迅速隆起的集群效应而带来的人才聚集成本和市场开拓成本也会更低。

  舒适的空间格局

  至于“舒适性”——张彦霖笑了,他说至于“辰赫”的舒适性就太多了!整个园区典型的低密度,三四层楼就带电梯,每栋楼的层高都在3.5米以上,C座的一楼层高竟然达到5.8米,非常适合创意产业中画廊或摄影等业态的企业发展,且户户通透,一改某些写字楼的沉闷与压抑,每到春、秋季节,大家可以尽情地打开窗户,让春天的和煦、秋天的清爽来亲润你充满创意的大脑,怎能不激发创意天才的创意灵感呢?有句广告词说什么来着,高度决定什么视野!噢,对了,还有园子——院子——停车场,绿树成荫,无论是宝马良驹还是忠实于你的脚踏车都会物归其所,足够了!什么同品质,分明是低租金,高品质嘛!那些高明的创意企业家怎能不慧眼识金,排队——“扎堆儿”——快速集群!

  准确的产业定位

  那么,聚集什么样的产业能使其“生意红火,赫赫有名”呢?张彦霖董事长顺势推出了天津辰赫创意产业园的精准的产业定位——聚集传媒产业。当代创业者的最大智慧莫过于懂得了取舍与选择,选择比努力更重要,通过对创意产业的15大行业充分的分析、比较与排列组合,并根据园区的实际情况,选择了以互联网产业为龙头的传媒产业作为园区的发展定位,意在以有限的建筑面积,发展无限的成长空间,并在最短的时间内以最少的投入获得最大的投入产出。据张彦霖介绍,他要把这个产业园区打造成为天津的第一个传媒产业园区——争取在5年内成为国家级的传媒产业基地——天津创意产业园区的新地标!

  凡事之发生必有其原因必有其结果。张彦霖在这句话的后面加上了“必有助于我”。这是张彦霖在天、地、人、神之间的“为事”风格,顺天时、占地利、聚人和,遵循自然规律。对于“辰赫”来说,张彦霖把“辰赫”定位为“传媒产业园”,有了这样一个“同气相求”的“因”,相信一定会结出“同声相应”的“果”,因为他知道这个世界从来都是“物以类聚,人以群分”的。据统计“辰赫”仅成立四个月,就有30家企业签约入驻了天津辰赫创意产业园,其中包括阿里巴巴天津最大的推广商天津飞亚鸿网络科技有限公司、赢在中国(天津)网络科技有限公司、天津卡姆斯网络科技有限公司、天津好方便电子商务有限公司、天津搜与藏网络科技有限公司等十余家互联网企业。这是非常令人惊奇的“辰赫”速度,使辰赫成为业内崛起最快的创意产业园,难怪张董常说:选择比努力更重要;时间和速度是制胜的关键。目前天津辰赫创意产业园聚集互联网产业的定位与诉求已经得到政治家和产业界的广泛关注,我们相信在不久的将来,在这里也会培育出天津的“张朝阳”、天津的“马云”。

  专业的运营能力

  准确的产业定位以及专业化的招商、运营与管理是天津辰赫创意产业园的成功保障。我们知道创意产业绝对是人才产业、思想产业。人才是创意的永远的本源与主体,创意产业价值最高的投资和竞争优势其主要来源都是——人!我们的城市发展创意产业面临的主要问题不是老建筑能有多少,这种挑战的核心永远是全球性的人才争夺,这是一种在未来的几年、几十年里势必会重塑这个世界的力量、状态与趋势。“经济力量将不再取决于自然资源、制造业水平、军事实力或是科学技术”。

    今天,对于一个城市来说,竞争力的核心在于一个城市动员、吸引和留住创意型人才的能力。英国前首相丘吉尔早就预言:“未来的帝国是思想的帝国”!因此,我们说创意产业是人才产业、创意产业竞争力的本源性变量是创意人才对创意产业知识的吸收与创新能力;只有对创意产业知识的有效吸收,才能使我们在产业发展过程中,在国际分工体系中谋取一个好的、有利的位置。我们不难发现传媒产业是当今世界经济发展的大趋势,是最具前景的朝阳产业。而这个产业园的领军人物张彦霖是策划和推动天津创意产业园区建设的第一人,几年来,他对创意产业的持续专注使他成为在中国创意产业这个大圈子里有名的专家级的人物,我们早已注意到他到处鼓吹天津创意产业的城市发展定位与方向是“设计天津,数字天津”,同时我们也看到他是一个身体力行的人,是一个学者型的商人。

    采访中得知,天津辰赫创意产业园所设计的公共服务平台就更见其专业的运营能力。其网络服务平台是“天津创意产业网——022ci.com”;“搜与藏创意之窗”展览展示交易平台,这一平台是网上与线下的互动平台;还有天津创意产业高级管理人才培训平台。另外我们得知张彦霖正在与有关部门积极磋商拟成立天津辰赫创意产业投融资担保有限公司来解决创意企业的融资瓶颈问题以为入园的企业提供更好的服务,专业铸就品质,专业创造品牌,专业的运营能力已经并且正在使天津辰赫创意产业园成为中国创意产业园区的新领军者!(高文利)

相关链接:

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文章来源: 中国网·滨海高新 责任编辑: 正轩
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